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    小说:盛唐血刃 作者:tx程志 更新时间:2019-05-27 00:24:11 源网站:360小说
      第二五七章解决土地兼并的办法

      “话虽然如此,不可否认,建立工坊可以牟取暴利,然而,当大家都是开设工坊,那么田地岂不是要荒废下来?”说到这里,李建成语气凝重的道:“我大唐以农为本,如此废农兴工,岂不是本末倒置?”

      “办工坊当然赚钱,可是这个工坊也不是谁都可以建起来的!”陈应指着外面的烟囱笑道:“就是那个钢铁坊为例吧,谁都知道这个工坊可以年产钢铁一千多万斤,如今钢铁虽然卖不到两百钱一斤的高价,但是仍旧可以卖到四十余钱一斤,除去矿石原料和人工成本,再扣除需要缴纳的税,仍旧可以赚取二三十万贯。然而,这么一座工坊,除了土地费用,工坊的厂房、修筑高炉、铺设驰道、兴建龙门吊车等等,所有费用全部算下来,不下十万贯,太子殿下,您可以算算,整个天下一口气可以拿出十万贯的家族,能有多少?”

      如果把开元通宝的价格与后世的人民币兑换,十万贯差不多相当于四点二七五亿,当然,建好工坊不是直接可以生产,毕竟还需要流动资金支撑,这样算下来,一座钢铁坊差不多约五个亿的成本,哪怕后世拥有三千万美金相当两个亿的家庭,中国大约有七点九万户。不过在大唐,这个比例要更低。

      这话,李建成听懂了。

      这与这个时代相比,兴办工坊的权利,其实还是掌握在大世族和门阀手中,他们手中有钱,有人,也有权利,随时可以利用天然的人脉和资源,开设一些资源开发类的工坊,保证可以赚得一本万利。

      李建成沉吟道:“就算是这样做,依旧是富者恒富,穷者恒穷,与原来有何不同之处?”

      “不同之处,自然大了去了!”陈应指着清林里道:“我们清林里这个地方,全部的良田加在一起,不过五千亩,这样的土地最多可以养活五百户百姓!”

      李建成点点头。

      在这个时代,农业产量极低,关键是农民没有资金去钻研科学种田之法,另外大部分农民根本就没有钱买磷肥、骨植粉、以及蓄养各种牲畜弄有机肥。通常在丰收的情况下,农民需要六十亩地才能养活一家五口,剩下四十余地用来改善生活和负担税收。

      陈应接着道:“但是,如今在清林里生活的人超过万户,而且还有大量的流动人口,前来做短工!他们就是依靠着做工赚钱,来补贴家用,改善生活环境,太子殿下可以去随机调查一下,但凡在清林里做工超过两年以上的人,家家户户几乎盖了新房!”

      李建成冲身边的韦挺点点头,韦挺缓缓退出。

      陈应自然不怕韦挺前去调查,在大唐农民在拥有自己宅基地的情况下,建筑一套五间主房两间厢房的小院,成本大约在三十贯左右。这还是请帮工、包买材料的价格。关键是现在的百姓都非常朴实,邻居如果建筑新房,他们会自发的前来帮忙,只需要主家管饭就行,这样以来,成本会进一步降低,差不多十贯钱左右就可以建筑一套这样的房子。

      关键是,随着清林里的工坊增多,这里的用工价格也越来越多,原来一天随便十几个大钱就可以请一个壮年劳力,现在累的工作,没有三十钱五十钱,根本都找不到人。陈应曾作过调查,清林里的工匠,哪怕是最没有技术含量的工工种,工匠也可以赚到一贯多钱一个月,两年的时间,足够他们建筑自己的新房子。

      陈应向李建成继续解释道:“太子殿下,您也知道,一旦灾荒年景,普通百姓没有积蓄,应对天灾,要想活下去,唯一的办法就是卖地,卖儿卖女,所以,在这样的情况下,世族门阀可以通过极低的价格,兼并大量的土地??墒撬孀殴し坏慕?,这些工坊需要使用工匠,在非农忙时节,农民可以利用做工的形式,赚钱蓄积起来,只有家家户户拥有十数贯钱的存款,他们就有了可以应负天灾的本钱,就算农民没有了土地,他们也可以利用做工,养活一家老小,也可以活下去,不至于在天灾期间,被别有用心的人振臂一呼,群起响应!”

      陈应在后世非常有感触,(其实是老程有感触,今年老家发大水,水深最深的时候,超过地平线一米,老程家里十五亩地,不仅没有见一粒粮食,反而搭进入翻地、化肥、种子农药的成本,大几千没了。几乎一个县所有的秋粮,颗粒无收,现在农民手中有钱,只能自认倒霉,依旧在洪水退去,该耕地耕地,该种就种)如果农民手中没有闲钱,这样颗粒无收的灾情,非常吓人。

      李建成点点头。

      陈应接着道:“开设工坊的好处非常多,不用解决农民的出路是一条,关键是国家在战争时期,动员速度会非??旖?,比如清林里的大大小小上千家工坊,只需要一道诏命,最多一天就可以完成三四万人的动员,如果武装装备下放到位,他们三天之内就可以组建成军。动员速度快这当然只是一方面,还有的更大的好处?”

      “更大的好处?”李建成感觉自己的脑袋不够用了。

      陈应笑道:“这是自然,清林里拥马车工坊数十家,一个月可以生产数百辆货运载重型马车,如果需要,全速抢班加点,一个月可以生产上千辆四轮马车,上千辆四轮马车,一次性可以解决三四万石的粮草运输……”

      时间不长,韦挺回来了。

      韦挺兴奋的对李建成道:“殿下,臣已经打听清楚了,清林里这里的工匠,几乎家家户户在两年内盖了新房,就连路口那个打铁的胡铁匠,不仅盖了两进十三间房子,还纳了一房小妾!”

      陈应点点头道:“胡铁匠别看邋遢,那家伙手里可有不少钱,就他那个铁匠铺子,当初卖给他的时候,三十贯他嫌多,现在如果要卖五百贯估计没有人愿意还价!”

      随着清林里的工坊兴起,这里不仅拥有了长安最繁华的工坊群,而且地价也被哄抬到了极高的水平,毫不夸张的说,这里的地价几乎赶上长安城内了。随便一个商铺都是几百上千贯,望江楼那个位置,因为靠近界裕河,原本是一块荒地,陈应用三百贯的价格,买下来一千多亩。

      后来,随着商业兴起,这里有钱的商人渐多,服务行业也开始兴起。望江楼的东主找到陈应购买界裕河旁边这块不足一百亩的荒地时,陈应曾漫天叫价,直接开到了一万贯??伤?,望江楼的东主,京兆韩氏居然二话没说,直接拍板拿下来。最后那块荒地,被望江楼、红颜馆、怜星阁、楚韵楼、飘湘阁等七百红楼拿下来,形成了清林里红楼一条街。

      这块原本价格不过三百贯的土地,在陈应手中足足翻了二百倍,卖了六万多贯。

      胡铁匠的那个铺子,居然进入清林里的繁华地带,甚至有人出到了上千贯,只是胡铁匠没卖而已。

      经过韦挺的调查,清林里的模式刷新了李建成对经济的认知,一切变得非常陌生。

      当然,地价的升高,最占便宜的其实就是陈应,因为他几乎是以白送的价格,购买了清林里周边足足五万七千余亩土地,包括荒地、碱地,然而现在这些土地最差的也翻了百倍的价格。

      要不是清林里疯狂发展,陈应还真没有实力一个人开发西域。

      李建成脸上红一阵,白一阵,沉吟了良久,重重的吐了一口浊气,缓缓道:“开工坊虽然一本万利,可是这……也会有赔有赚吧,赚了还好说,可是一旦赔了,又荒废了农业,这个责任谁能背得起?”

      “哎……”陈应叹了口气,轻轻笑道:“太子殿下,您想错了,其实这个风险,您根本就不用背,做生意讲究自负盈亏,谁开工坊,谁赚钱,谁赚亏,与您何干?您只需要把没有用的荒地以极高的价格卖出去或租出去,他们办什么工坊,怎么去赚钱,都是他们自己的事情,他们赔了也好,赚了也罢,朝廷官府只负责收税!”

      讲到这里,陈应的眼睛陡然明亮起来,涂抹四溅,神采飞扬的向李建成介绍道:“开设工坊的好处太多了,建设工坊需要用大量的砖石、木材,也需要用瓦,也得有人把工坊建起来,有木料,需要伐木,本地有木材的人有钱赚,伐木的工人也有钱赚,可以建筑工坊的工人也有钱赚,烧砖瓦的人也有钱赚,官府可以收税,何乐而不为呢?”

      “工坊越来越多,官府可以收到的税也会越多,可以做工的人也多了,一旦遇到灾荒年景,他们也有足够的底气应对灾荒!”陈应在李建成面前画了一张巨大的画饼,笑道:“最关键的是,开设任何工坊都比种地赚钱,这些世族门阀和地主们肯定不会不遗余力的兼并土地,就算他们脑子不开窍,其实也没有问题,种地才能赚几个钱,农民都跑去打工了,他们兼并的土地谁给他们种?”

      ps:今天晚上有个老家的朋友过来,需要招待一下,尽量回来更新!

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